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內容簡介
這套《臺灣鐵路管理局營運人員甄試[營運員－不動產經營]套書》適用於臺灣鐵路管理局營運人員甄試[營運員類組]的[不動產經營類科]。
【考試簡介】
一、報考利多
台鐵營運人員107年首次招考，吸引近2.3萬人報考，這報考人數已達同年普考人數的56%，蔚為熱潮；錄取率約為4.15%，略高於同年普考一般行政類科的3.48%。台鐵營運人員108年復釋出職缺399名，報考人數較首年下降，使錄取率升高至4.4%。其中營運員類組起薪31,595元，每年得依年終考核結果晉薪一級，營運員晉薪之最高薪資可達45,210元，另享有年終工作獎金、考核獎金、勞保、健保、按月提撥勞工退休金及員工年度休假補助等福利。
二、營運員類組-不動產經營類科簡介
（一）應考資格
1.國籍：具有中華民國國籍，且不得兼具外國國籍。
2.年齡：年齡滿18歲者。
3.學歷：高中（職）以上學校畢業者。
（二）甄試內容
1.筆試測驗：只考「民法概要、企業管理概要」二科，50題單選題。按筆試成績順序，以需求名額3倍人數通知參加口試。
2.口試：口試委員就「儀態、語言表達與反應能力、才識、人格特質與當日繳交資料」等項目綜合評分。
（三）工作內容
1.辦理不動產（土地、房地、停車場）租賃、廣告及拍攝租賃、機器類出租等相關業務之規劃與執行。
2.履約爭議及訴訟案件處理。
3.依各所業務轄區，需要經常至現場會勘或辦理業務巡查。
4.其他臨時交辦事項。
※應試正確資訊請以考試簡章為準※
【套書有什麼】
◎《民法概要》2019/10
◎《企業管理概要（大意）》2019/12
※套書出版日期為上架日，實際出版日以各單書為準※
【套書內容】
一、民法概要
（一）平易近人：
民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法總則編、債編總論、債編各論、親屬編、繼承編的內容，深入淺出。難懂的專有名詞附有「老師說」與「簡單記」進行說明，讀者可隨時用來記憶內文。易混淆的觀念使用表格做統整，透過互相對照，毫不費力就釐清概念。
（二）掌握重點：
本書藉由歷年試題判斷常考重點，加以整理建立基本概念，複雜的民法條文後附有「舉例言之」，用淺顯的例子幫助讀者記憶條文。每章附有精選試題，可透過單元練習檢驗自我學習成效。本書用最精簡的內容讓讀者掌握民法最精要的部分，縱使民法條文上千條，也能一本在手，奧義盡取。
（三）題題詳解：
本書收錄108年鐵路人員考試（鐵路特考）員級、鐵路營運人員考試（營運員、營運專員、服務員）與其他相關考試試題，並由作者題題親解。申論題具備考點層次解析，選擇題教讀者如何判斷條文選對選項。作者欲憑此書，讓讀者面對選擇題，箭箭中鵠；面對申論題，解題思路澎湃縱橫，不絕於卷上。
二、企業管理概要（大意）
這本《企業管理概要（大意）》根據臺鐵企業管理考科出題方向編寫。全書由「管理學」、「企業概論」及「歷屆試題詳解」構成：
（一）管理學：
分為十三章完整介紹管理的基礎理論與方式，從管理組織理論概要至高階段的組織管理決策，及很常被命題的「激勵、領導、溝通」管理內涵，作者皆幫考生統整在這本書中。
（二）企業概論：
分為十二章探討企業營運的目標、功能，企業內外部的營運、行銷、競爭，及企業決策與策略管理等內容，循序漸進的剖析企業功能與營運方式，搭配大量豐富圖表輔助記憶，引導讀者從企業的角度充分了解企業管理之內涵。
以上二十五章內皆穿插嚴選試題，章尾輯錄精選試題，讀者研讀完可隨即實戰演練，測驗研讀成效。
（三）歷屆試題詳解：
本書收錄105至108年鐵路特考及營運人員企業管理考科試題與詳解，共11份。讀者在讀完前面企業管理的內容與重點後，練習考古題培養答題感覺，有疑義再參閱後附之詳解，這是作者為您準備的解題錦囊，打開享受突破盲點的快感吧。
【考生上榜心得】鐵路營運人員上榜生：洪暐傑
第二試（筆試）：62分
第三試（口試）：80.67分
從小我就不愛念書，所以從高中時就到加油站工作。原本沒有想要繼續升學，可是現在大學學歷普及化，在家人鼓勵之下還是繼續唸了大學，但到了大二之後還是覺得這不是我想要的生活，就到三民輔考了解我可以準備的考試。當時三民幫我分析適合我的考試，於是我決定在大二時邊念書邊打工邊開始準備國家考試。因為先前我在六月鐵路特考的成績很不理想，三民的老師鼓勵我繼續參加七月的營運人員，最後也讓我順利通過第一階段筆試。
在準備過程中，老師知道我唸書的時間很少，很貼心地搭配我的時間幫我安排讀書計畫。開始準備考試的時候，每天的生活就是唸書、打工、上課蠟燭三頭燒，讓我壓力極大，不知道這個選擇是否正確，常常產生想放棄的念頭。後來聽老師的開導後，才知道是我的意志力不夠。在念書的過程中遇到不會的地方我就重複觀看課程，看完就寫考古題；做考題時遇到不懂的部分，我會使用三民學員專區裡的線上課業諮詢，請老師協助解題。
在準備口面試的時候，我一直詢問三民老師口面試該注意哪些問題，員林三民曹老師也都很有耐心地一一幫我分析該留意的地方，讓我在正式面試時也不會怯場。最後終於通過口面試的評分，讓我將來有個穩定的工作。
考試路上，三民與你同行，最新考情資訊詳見三民輔考網站：www.3people.com.tw/
三民歷年鐵路特考榜單
reurl.cc/pD54kr
歡迎參閱三民補習班歷年鐵路特考與營運人員上榜生準備心得
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詳細資料
- ISBN：4710139138029
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 1240頁 / 17 x 23 x 6 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
可愛之人，必有可恨之處；同樣，可恨之人，必有可愛之處！ 我們習慣、也喜歡用前半句給某些" 偉大" 人物的" 失誤"-- 有時甚至是" 重大失誤", 尋找一些開脫的理由或藉口，而很少用後半句對待那些可恨之人，因為我們缺少一種包容的心態-- 即使這些" 可恨" 之人，也有可取之處。 比如，我們對袁世凱的" 恨"-- 一個背信棄義、食言自肥的封建暴君，一個寡廉鮮恥的賣國賊。 其實，袁世凱能夠走到" 高處" ，委實也有其高人之處，比如袁世凱與李蓮英的關係。 在馮侖的《野蠻生長》，以及一些人物傳記中，曾對袁世凱放長線釣李蓮英的舊事做過記述： 在戊戌變法前後，有一天慈禧召袁世凱在頤和園議事，袁世凱看到慈禧身後站著的李蓮英不時在老佛爺耳邊嘀嘀咕咕，於是他就知道這個李公公很重要。 但是他不便直接去接觸，於是就開始在李公公身上投資，怎麼投資呢? 非常簡單，就是逢年過節給李蓮英送點禮。 ... 李蓮英對此也是來者不拒，畢竟來送禮的人太多了，連李鴻章、左宗棠之流都爭著給他送禮，因為要想見慈禧太后，李蓮英是一塊繞不過去的大臺階。 凡是給李蓮英送禮的，都是對他有所求的-- 想見太后一面，或者想讓他在太后面前美言幾句的、或者是讓他解一些燃眉之急的。 可袁世凱對李蓮英卻一無所求，非但如此，袁世凱還送了好多年，並且越送越大。 時間長了，這倒讓李蓮英感覺不好意思了、甚至讓李蓮英感覺有些不安，總感覺欠袁世凱點什麼，因此，李蓮英就總想替袁世凱做點什麼。 於是，李蓮英就想見見袁世凱，可袁世凱就是不見，並且告訴李蓮英，自己對李蓮英一無所求，送禮只是對公公表示敬意！ 這就更讓李蓮英感覺不安了，終於有一天，袁世凱主動通過人來約跟李蓮英見面，這讓李蓮英有了一種如釋重負的感覺，並且下定決心要幫袁世凱做點什麼，無論多麼天大的事情，總之，他再也不想欠袁世凱的人情了！ 袁世凱約李蓮英的時候，手下人都不解, 都認為跟李蓮英本沒有什麼來往，更何況那時的李蓮英正如日中天，怎麼可能約得出來呢！？ 袁世凱則很自信，就吩咐手下去傳話-- 幾點幾時在哪兒見面。 這讓袁世凱身邊的人都感覺不妥，畢竟李蓮英也不是一般的太監。 李蓮英果真在袁世凱指定的時間、地點露面了！ 而令李蓮英沒有想到的是，袁世凱又給了20 萬的銀票，意思就是這銀票是管這次幫忙的，前面的人情你依舊欠著。 李蓮英收了這個銀票後問：" 袁大人有什麼事情嗎？" 袁世凱說:" 下官也沒什麼事情，就是想請公公費心，在宮裡散布點消息。" 具體就是將另一份假的《邸報》（專門給皇上看的報紙）給慈禧太后看，在那份假的報紙上詆毀了一下自己的政敵，這活看似簡單，而一般人還幹不了。 而對李蓮英而言，就是順手的小話，不就是替換一張報紙嗎？！ 李蓮英很輕鬆地來了一次偷梁換柱，袁世凱也很輕鬆地借慈禧之手扳倒了自己的政敵。 這種做法雖然很卑鄙，但委實很有效，甚至連袁世凱本人也被自己的兒子用同樣的方法給玩了！ 袁克定為了敦促袁世凱早日登基，也偽造了假報紙，並通過袁世凱身邊的丫鬟遞給了袁世凱，那份假信息讓袁世凱做出了地球上最大的一個失誤決策-- 做了83 天皇帝。 不管如何，袁世凱還是很明白" 時間" 的真諦的，投資於人，需要時間，證明自己，也需要時間！ 如果一個人足夠耐得住寂寞，猶如馮侖在《野蠻生長》中所言：時間是決定一切的真理，打個比方，，我拿著一杯水，馬上就喝了，這叫喝水；如果我舉10 個小時，叫行為藝術，性質就變了；如果有人舉上100 個小時，死在這兒，這個動作還保持著，實際上就可以做成一個雕塑；然後如果再放50 年，拉根繩就可以賣票，就成文物了。所以不是行為本身，而是時間會決定一件事的性質。你如果苦練一件事，朝著一個時間方向去努力，會不斷提升這件事的價值。你想喝水是幾毛錢的事，而一個行為藝術最多掙個幾十塊錢，如果變成雕塑，放在一個好位置也能賣點錢；但成了文物，那價錢就大了。你看，時間越長，東西越金貴、越值錢。 每個人都有足夠的時間，讓我們的行為有價值的最簡單的方法是持續專注地去做那些有意義的事情，當時可能沒有回報，但卻有一點積累-- 可能是與投入不相稱的負回報，但積累多了，就會發生質變-- 可能就真的變成" 文物" 了！
文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/history/jao3yvp.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010853346
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